Яку квартиру обрати: плюси та мінуси життя на високих та низьких поверхах

Про плюси та мінуси життя на високих та низьких поверхах журналістка «ВЗ» розпитувала у львівської рієлторки Надії Паранчук.

— Клієнти, зазвичай, просять знайти квартиру, але не на останньому і не на першому поверсі, — каже рієлторка пані Надія. — Якщо ми говоримо про вторинний ринок, то це переважно радянська забудова, більшість будинків не має балконів на першому поверсі. Окрім того, на вікнах перших поверхів, зазвичай, стоять ґрати. Вигляд з вікна — лише через ґрати, такий собі варіант. Кімната добре не освітлюється…

Багато клієнтів каже, якщо квартира на першому поверсі, то з вулиці чути більше шуму. Наприклад, хтось стоїть під вікнами і голосно розмовляє. Таке враження, що людина знаходиться у квартирі…

Я коли шукала для себе житло, був варіант квартири на першому поверсі, але я від нього категорично відмовилась! Це була дуже темна квартира.

Утім, хто планує займатися бізнесом, або здавати квартиру в оренду, перший поверх, це вигідний варіант для інвестицій. Якщо це ще й гарне розміщення — вхід з вулиці та висока прохідність.

Є свої нюанси й у квартирах на верхніх поверхах, — продовжує розмову рієлторка. — Моя колежанка, наприклад, довший час жила у власному будинку за містом. І коли обирала квартиру у Львові, хотіла тільки останній поверх. У цьому теж є свої плюси. Ціна буває дешевша за рахунок того, що останній поверх. Окрім того, зверху немає сусідів, отже ніхто не буде гримати над головою, чи затоплювати… Єдине, що можуть бути проблеми з покрівлею.

Я теж обрала останній поверх у новобудові, — гарна панорама з вікна. Такий варіант варто обирати, якщо у будинку є технічний поверх, а вікна виходять на відкритий простір. Бо якщо у дворі декілька будинків, які розташовані впритул, є свої мінуси. Тоді ви бачитимете, як зранку сусіди п’ють каву (усміхається.- Авт.).

А загалом все залежить від того, хто буде проживати у квартирі. Якщо це літні люди, їм зручніше на низьких поверхах. На високих поверхах — гарна панорама, але є люди, які панічно бояться висоти, тому вони за жодних обставин не оберуть цього варіанту.

«Золота середина» — середні поверхи, вони користуються найбільшим попитом, зокрема, другий та третій поверхи.