Орендодавці квартир платитимуть 10% податку замість 23%

Марія Доротич
- 11.06.2026, 11:20
- 303

Депутати Верховної Ради України зменшили ставку податку на доходи фізичних осіб для тих, хто офіційно здає житло чи комерційну нерухомість в оренду. Замість 23% податку — лише 10%, зокрема — 5% ПДФО, плюс 5% військового збору

Мета зменшення податків на оренду квадратних метрів — вивести ринок оренди з тіні. Через високі ставки податків, значну частину договорів не оформлювали офіційно. А орендарі платили власникам в кишеню, а не на рахунок ФОП.

У 2024 році доходи від оренди задекларували лише близько 900 українців, тоді як десятки тисяч працювали у спрощених схемах, або взагалі без декларування…

Суттєве зниження податку має зробити легальну оренду простішою та вигіднішою для власників житла.

Як розповів для «ВЗ» ріелтор, експерт з нерухомості Орест Томашівський, зниження податку майже наполовину лише частково змусить ринок оренди вийти з тіні. Сплата податку по офіційному договору оренди квартири — половина справи. Більшість власників житла не настільки бояться високих податків, як бюрократичних проблем з податковою, яка може нарахувати штрафи, влаштувати перевірки, коли дебет і кредит не збігаються.

За словами ріелтора, зараз офіційно сплачують податки за оренду житла одиниці.

Схожі новини