Українці скуповують нерухомість у курортній Болгарії, Чорногорії та Хорватії

Марія Доротич
- 22.07.2025, 13:10
- 1 692

На третьому році війни українці «з грошима» активно інвестують в нерухомість у Болгарії, Чорногорії та Хорватії. Найбільшою популярністю користуються апартаменти в курортній Болгарії (Сонячному березі, Золотих пісках) вартістю до 60 тисяч євро

Апартаменти в Сонячному березі Болгарії з басейном, хорошою інфраструктурою та морем за 50-100 метрів коштують приблизно сто тисяч євро. Фото із відкритих джерел

Розлітаються, як гарячі пиріжки. Купують як новобуди, так і вторинний ринок. Беруть для пасивних доходів (здачі в оренду в сезон), а також щоб переселитися туди на зимовий період.

«Переваги купівлі житла на курортах Болгарії - росіян майже нема, їм заборонили вʼїзд транспортом, є також візові обмеження, — повідомив для „ВЗ“ експерт з нерухомості, ріелтор Роман Андрусяк. — Їхнє місце зайняли українці, які відривають тут кафе, ресторани, магазини, перукарні… Українська мова скрізь. Якщо чути російську, це теж наші, які ще не перейшли на державну мову. Інвестиції у болгарську нерухомість вважаю одними з найкращих варіантів. Болгари лояльні до українців. А у країнах, які межують з Україною, сталення до українців може змінюватися…».

Цього року ціни на болгарську нерухомість виросли на 20%, бо з 1 січня 2026 року це зона Шенгену. Тож за кілька років ціни на квадратні метри не будуть дешевшати.

Експерт каже, нерухомість Чорногорії і Хорватії - добрий варіант, але дорогий, приблизно сто тисяч євро за апартаменти. Процедура купівлі апартаментів не складна. Треба оформити документ про тимчасовий захист, відкрити рахунок у банку. Щоправда, тепер в банку вимагають підтвердження коштів, які поступають на рахунок адвоката.

«Практично всю роботу веде адвокат, нотаріус — символічно. Документи на право власності отримаєте через тиждень після реєстрації у всіх установах», — зазначив Роман Андрусяк.