На Львівщині лише 10 ВПО скористалися субсидією за оренду квартири

З 29 січня цього року в Україні запрацював новий інструмент підтримки для внутрішньо переміщених осіб — субсидія на оренду житла. Субсидію нараховують для переселенців через Пенсійний фонд. Сума залежить від кількох факторів — якщо ВПО витрачає понад 20% свого доходу на оренду житла та від самої суми оренди. На розмір субсидії впливає і рівень доходу родини, кількість членів сімʼї.

Програма субсидій на оренду житла для ВПО надто пасивна по всіх регіонах. Станом на 18 березня у Львівській області нею скористалося лише десять осіб…

Як розповіла для «ВЗ» голова Координаційного центру допомоги цивільному населенню при Львівській ОВА Галина Бордун, це пілотний проєкт Кабміну, який реалізовують через Пенсійний фонд, щоб допомогти ВПО отримати оренду житла, аби вони не жили у комунальних прихистках, модульних містечках тощо. Програма субсидій для ВПО розрахована на пів року з можливістю автоматичного продовження. Такий експеримент діятиме 2 роки. Звичайно, якщо приживеться, бо не всі власники житла готові показати у державній базі Пенсійного фонду інформацію про доходи від оренди, яка, як правило, є неофіційною.

Галина Бордун каже, що умовою призначення субсидії — укладання договору оренди житла та офіційна сплата податків з оренди. Відомо, що ринок нерухомості в Україні «чорний», власники квартир, які здають в оренду не сплачують податків з прибутків.

«Чи вигідна ця програма орендодавцям? Звичайно, усе має бути прозоро і зі сплатою податків, — каже чиновниця. — Тут говоримо про культуру сплати податків з оренди житла. Бо гроші з бюджету компенсовують власнику житла».

«Розмір субсидії на оренду розраховуватиметься індивідуально для кожної сім'ї ВПО. Механізм нарахування субсидій враховує те, що вартість оренди суттєво відрізняється не тільки у різних регіонах, а також у великих містах і невеличких селах, — каже юристка громадської організації „Донбас SOS“ Наталія Юрлова. — На субсидію можуть претендувати ВПО, у яких житло знищене чи пошкоджене в зоні бойових дій. Цей факт має бути внесений до реєстру пошкодженого і знищеного майна, або має бути складений акт обстеження від комісії».

У Пенсійному фонді Львівської області «ВЗ» сказали, що середній розмір субсидій для ВПО — 3 387 грн (якщо оренда житла становить 10 тисяч гривень, а родина з двох осіб, де один неповнолітній, отримує офіційну зарплату у 20 тисяч гривень).

Хто не зможе претендувати на субсидію на оренду житла?

• Переселенці, що придбали нове авто (якому менш як 5 років);
• зробили покупку або витрати на понад 100 тисяч грн;
• розірвали договір найму;
• мають борги по аліментах;
• мають житло в безпечних регіонах:
• є кошти на рахунках — понад 100 тис. грн;
• отримують компенсацію за розміщення ВПО за програмою «Прихисток»;
• мають родинні зв’язки з наймодавцем;
• отримують допомогу на проживання (в розмірі 2000 та 3000 грн на людину).