Купити квартиру на вторинному ринку Львова стало дорожче

Як повідомив у коментарі для «ВЗ» ріелтор, експерт з нерухомості Орест Томашівський, на початку 2026 року ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку такі: у Сихівському районі - 70−75 тисяч доларів, Шевченківському — від 70 тисяч. У решти районах міста — 65−67 тисяч гривень, а найдешевше — у Залізничному районі Львова (63 тисячі доларів).

«На Сихові квартири на вторинному ринку зараз найдорожчі, бо цей район відзначається хорошою транспортною інфраструктурою, ринками та хорошим торговим центром, — каже він. — На ціну помешкання впливає хороший попит саме у цьому районі. Якщо є попит — ціна зростає. Ще чотири роки тому мало хто хотів придбати квартиру на вторинному ринку саме на Сихові, розглядали Франківський та Галицький райони».

Якщо житло із сучасним ремонтом, то ціни на однокімнатну квартиру стартують від ста тисяч доларів. У Личаківському районі ціни на деяке житло з ремонтом сягають 140 тис доларів.

Ціна «вторинки» залежать не лише від району, а й від стану житла. Квартири з ремонтом можуть коштувати як помітно дорожче, так і неочікувано дешевше за середній показник. Наприклад, у Галицькому районі трикімнатна квартира з ремонтом у середньому оцінюється у 259 тисяч доларів, тоді як у Личаківському — лише 58 тисяч доларів.

Серед тих, хто купує квартири на вторинному ринку Львова — переважно вимушені переселенці, які отримують з держбюджету компенсацію за знищене житло на сході чи півдні країни. Далі у рейтингу — львівʼяни віком 30−55 років.