Забудовники Львова масово боргують пайові внески

Як розповіла у коментарі для «ВЗ» директорка юридичного департаменту Львівської міської ради Гелена Пайонкевич, справи боргів пайового внеску тягнуться із 2021 року. Тоді закон зобов’язував забудовників сплачувати пайовий внесок — кошти на розвиток інфраструктури міста, де ведеться будівництво. Суму визначали залежно від типу об'єкта, а сам внесок мали перерахувати ще до введення будівлі в експлуатацію.

Частина забудовників, каже головна юристка Львова, цього не зробили: міський бюджет недоотримав значні кошти. «Місто звертається до суду, щоб повернути гроші, які мають працювати на львівські дороги, мережі, школи й садочки, — наголосила пані Гелена.

Запитую чиновницю, чи мерія зверталася з листами до забудовників-боржників, аби уникнути суду та вирішити питання мирно. Відповіла, що ніхто не звертається з листами, бо забудовники і так знають, що сплата пайових внесків — їх святий обовʼязок перед містом. Немає оплати і накопичено борг — чекайте позов до суду. Торік забудовники заборгували Львову 50 мільйонів гривень і така ситуація в багатьох містах України.

Упродовж 2025-го та початку 2026 років у роботі юридичного департаменту Львівської міської ради перебуває понад 115 судових справ про стягнення боргів пайових внесків.
За результатами такої роботи, станом на січень 2026 року, до
місцевого бюджету Львівської міської територіальної громади надійшло 48,5 млн. грн.

Що кажуть забудовники?

Заступник директора будівельної компанії Іван Компанець каже, що за останні роки будівельники опинилися в складних економічних реаліях на фоні війни, багато обʼєктів довелося заморозити через брак кадрів та значне подорожчання матеріалів. «Пайові внески боргуємо з економічних причин, а не тому, що забуваємо заплатити, чи не хочемо платити, — наголошує Ігор Компанець. — Борги будівельних компаній — зріз складної економічної ситуації бізнесу на четвертому році війни».