Реформа століття: Верховна Рада скасувала радянський Житловий кодекс 1983 року

Новий закон кардинально змінює підхід до розподілу державного житла.

Про це повідомляє Олена Шуляк у коментарі «Укрінформу».

Тепер коло осіб, що мають право на безоплатні квартири, звужено до п’яти пріоритетних категорій:

• Військовослужбовці

• Рятувальники (ДСНС)

• Поліціянти

• Діти-сироти

• Особи, що отримали інвалідність під час виконання службових обов’язків

Для решти громадян, які роками стояли у «безнадійних» квартирних чергах, запроваджуються альтернативні механізми: соціальне та доступне житло.

Нові інструменти: Соціальна оренда та викуп

Замість черг держава пропонує два гнучкі механізми:

1. Соціальна оренда: Житло належить громаді. Орендна плата не може перевищувати 30% доходу родини. Гроші йтимуть у револьверний фонд для будівництва нового житла.

2. Оренда з правом викупу: Після 10 років оренди житло можна отримати у власність. Скористатися цим правом можна лише один раз у житті.

Кінець приватизації службового житла

Закон закриває корупційну лазівку з приватизацією службових квартир. Відтепер:

• Службове житло надається виключно на час роботи.

• Приватизація заборонена.

• Після звільнення або закінчення контракту помешкання необхідно звільнити.

Цифровізація та боротьба з корупцією

«Серцем» реформи стане Єдина інформаційно-аналітична система. Вона об'єднає дані про людей, які потребують допомоги, наявний житловий фонд та всі кредитні чи державні програми. Це оцифрує квартирні черги та унеможливить маніпуляції з пріоритетністю.

Реформа є рамковою — наступним кроком стане ухвалення закону про фонд соціального житла у 2026 році, що також є важливою умовою фінансової підтримки від ЄС. Це критично важливо зараз, коли росія продовжує руйнувати житловий фонд України, створюючи величезний запит на нову та прозору житлову політику.