Справа Міндіча: 77 квартир із «президентською» знижкою та санкції РНБО

У січні 2022 року інвестфонд Тімура Міндіча «Генезіс» став власником 77 квартир у ЖК бізнес-класу Riverdale на Деміївці.

Фонд сплатив 88,4 млн грн, тоді як реальна вартість активів сягала 235 млн грн.

Чиста вигода становила понад 5,2 млн доларів.

Забудовником є Perfect Group нардепа Дмитра Ісаєнка (обраний від опзж), а підрядником — «Альтіс-Девелопмент», пов’язана з Олександром Глімбовським.

Експерти припускають, що така «знижка» (понад 60%) могла бути формою прихованого хабаря або оплати за певні політичні послуги, враховуючи тодішню близькість Міндіча до оточення президента.

Проєкт, задуманий як «місто в місті», перетворився на довгобуд. Станом на 2025 рік не введено в експлуатацію жодної секції, на майданчику лише монолітний каркас однієї будівлі. Активні роботи обіцяють поновити лише у 2026 році.

У жовтні 2025-го фонд «Генезіс» розірвав договори через зрив термінів. Забудовник має повернути кошти протягом 3 років, проте цей процес ускладнений санкціями.

У листопаді 2025 року Володимир Зеленський запровадив санкції проти Міндіча через справу про розкрадання в «Енергоатомі» (операція «Мідас»). НКЦПФР заблокувала активи «Генезісу», заборонивши будь-які операції та виплати.

Журналісти зазначають, що подібні схеми інвестування є типовими для українських політичних еліт. Для порівняння, фонд, наближений до Юрія Бойка (екслідера опзж), за десятиліття вклав понад 70 млн дол. у київську нерухомість.

Схема аналогічна: викуп великих пакетів квартир за заниженими цінами через венчурні фонди з метою подальшої легалізації коштів.