Передплатити Підтримати

Скільки коштує купити 2-кімнатну квартиру у Львові?

Ціна 2-кімнатної квартири у Львові — Динаміка, Діапазон і Перспективи ціноутворення!

Двокімнатні квартири у Львові: динаміка цін

Львів — чудовий варіант для довготривалого проживання, зважаючи на прекрасну культурно-історичну атмосферу й високий рівень персональної безпеки.

Вибрати ідеальний варіант житла у місті Лева, який задовольнить потреби кожного члена сім’ї, — досить складне завдання. Тому для довготривалого проживання рекомендують обирати оптимальний варіант — купити двокімнатну квартиру у Львові.

Що впливає на ціну 2-кімнатної квартири у Львові?

Як і на будь-який інший житловий об’єкт, на фінальну вартість 2-кімнатної квартири впливає багато факторів:

  • Первинний чи вторинний ринок;

  • Географічне розташування (район);

  • Загальна житлова площа;

  • Технологія будівництва й застосовані матеріали;

  • Загальна поверховість житлового комплексу;

  • Репутація конкретної будівельної компанії;

  • Статус квартири (економ, комфорт-клас чи елітний сегмент).

Зважайте, що на первинному ринку ціни на квартири будуть значно нижчими, ніж в ідентичних житлових об’єктах від власників.

Та обираючи квартиру від забудовника, варто зважати на репутацію будівельної компанії й детально перевіряти необхідний пакет документів, щоб мінімізувати фінансові ризики.

Скільки коштує 2-кімнатна квартира у Львові?

Середня ринкова вартість одного квадратного метра у місті Лева на вторинному ринку нерухомості становить приблизно 26 тис. грн. Тоді як квартиру від забудовника на початкових етапах зведення житлового комплексу в середньому можна придбати за 1.2 млн грн (23 000 грн/м²).

Фінальна вартість 2-кімнатної квартири у Львові багато в чому залежить від обраного житлового району.

Галицький район

Галицький район — найдорожчий житловий масив, який охоплює всю культурно-історичну частину міста Лева.

Купити двокімнатну квартиру на 55 м² в Галицькому районі Львова можна приблизно за 1.7−1.8 млн. грн (32 732 грн/м²).

Найдорожчий варіант проживання — Площа Ринок (55 636 грн/м²). Далі йде Софіївка (30 529 грн/м²), а потім Кайзервальд (30 445 грн/м²).

На вторинному ринку нерухомості вартість 2-кімнатної квартири в цьому районі буде вищою на 10−20%, ніж на етапі будівництва житлового комплексу.

Залізничний район

Залізничний житловий масив вирізняється розвиненою інфраструктурою, а також однією з найкращих у Львові транспортних розв’язок.

Середня ринкова вартість квадратного метра у 2-кімнатній квартирі в Залізничному районі Львова становить приблизно 27 тис. грн.

Найдорожчий варіант проживання — Левандівка (24 768 грн/м²). Бюджетне житло слід шукати в Сигнівці (20 249 грн/м²) і на вул. Науковій (21 323 грн/м²).

Личаківський район

Ціни на квартири в Личаківському районі Львова залежать не лише від особливостей інфраструктури, але й від наближеності до місцевих скверів і парків.

Середня вартість квадратного метра в новобудові в цьому районі теж складає близько 27 тис. грн.

Погулянка — найдорожчий культурно-природній осередок житлового будівництва в Личаківському районі. Вартість 2-кімнатної квартири поблизу Погулянки обійдеться в 1.8−2.0 млн. грн.

Шевченківський район

Середня вартість одного квадратного метра в Шевченківському районі Львова складає близько 26 тис. грн, а значить двокімнатна квартира обійдеться в 1.3−1.4 млн. грн.

Найдешевші 2-кімнатні квартири локалізуються в межах Рясне, Замарстинова й Клепарова (26 898 грн/м²).

Франківський район

Купити двокімнатну квартиру у Франківському районі Львова можна за 1.2−1.3 млн. грн (23 836 грн/м²).

Найпопулярніші житлові комплекси Франківського району Львова розташовані в межах Богданівки й Вульки.

Сихівський район

Найдешевший житловий район Львова, проте один із найкомфортніших і найбезпечніших для великої сім’ї.

Ціни на квартири в Сихівському районі Львова коливаються в межах 20 758 — 23 271 грн/м².

Отож достатньо проаналізувати фінансове становище й зважити на особливості інфраструктури кожного житлового району для того, щоб обрати свою ідеальну 2-кімнатну квартиру у Львові!