Навчальний рік стартує, ринок оренди квартир дорожчає

Однокімнатні квартири у центрі витягнуть з гаманця десять тисяч гривень. Не надто відстають ціни за помешкання у новобудовах периферійних районів

Кінець серпня — високий сезон для ринку оренди житла. Студенти — основний фактор квартирного попиту. Попит на квадратні метри різко зростає наприкінці літа і тримається ще кілька місяців. Навіть у найглухіших районах Львова найдешевша «студентська» квартира з радянським ремонтом коштує від 5 тисяч гривень, плюс витрати на компослуги. Однокімнатне помешкання з більш-менш пристойними умовами стартуватиме від семи тисяч гривень на місяць (і то ще треба пошукати). А це, по суті, майже київські розцінки…

За інформацією власників житла та ріелторів, ціни на однокімнатну квартиру в центрі Львова розчаровують — 9−10 тисяч гривень на місяць, плюс комунальні послуги. Однокімнатне помешкання на периферії міста обійдеться у 8−9 тисяч (у новобудові) та від шести тисяч у старому радянському будинку. За двокімнатні квартири в центрі просять 12−14 тисяч гривень на місяць, на периферії — 8−10 тисяч.

Студенти обирають житло з якісними меблями та те, яке ближче до їхніх навчальних закладів.

Ріелтор Олена Михальчишин сказала «ВЗ», що студенти, як правило, мешкають по двоє-троє, це здешевлює витрати на оренду. Інший варіант — орендують «двушку» на п’ятьох. Так з кожного виходить по тисячі-півтори. У вересні на 10−15% дорожчає житло з хорошими меблями та сучасною побутовою технікою. А з кінця вересня, каже пані Олена, очікується подорожчання житла, що здається в оренду подобово. Це пов’язано із потребами студентів заочної форми навчання. Власники житла, які здають в оренду студентам, страхуються від форс-мажорів договором. У ціні, зокрема, враховують можливу поломку меблів, крадіжки…